✨ Destaques do imóvel: • 1 suíte + 2 dormitórios • Banheiro social e lavabo • Área gourmet ampla com churrasqueira • Garagem coberta para 2 carros grandes • Persianas automatizadas • Gesso rebaixado com iluminação em LED • Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes 🌿 Espaço externo: Sobra de terreno nos fundos, totalmente gramada, ideal para pets, área kids ou futura ampliação. 🔐 Segurança: Portão eletrônico, cerca elétrica e infraestrutura para alarme e câmeras. 📐 Área construída: 98 m² + garagem coberta 💰 Valor: R$ 690.000,00 📍 Localização privilegiada no Jardim Universitário. 📞 Entre em contato e agende sua visita!